Число создавших Товарищество членов должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирных домах.

Это требование жилищного кодекса.

Товарищество представляет законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме в договорных отношениях с управляющей, ресурсоснабжающими, обслуживающими и прочими организациями, в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными государственными органами и учреждениями.

Такая формулировка - "... представляет законные интересы собственников..." или, например, что ТСЖ действует "...от имени и за счет собственников..." означает, что заключаемый договор буквально в исполнение такого условия, кардинально меняет свою сущность - он становится уже не договором, например, поставки электроэнергии, а договором поручения. На основании поручения собственников (путем выдачи доверенности) ТСЖ заключает договор, по которому права и обязанности возникают непосредственно у собственников. На именно такой договор никто из поставщиков не пойдет. В соответствии с Жилищным кодексом РФ  сама сущность ТСЖ подразумевает, что ТСЖ действует ЗА СЧЕТ собственников (п. 2 ст. 151 ЖК РФ, п. 1 ст. 135 ЖК РФ) и ОТ ИМЕНИ собственников (п. 1 ст. 135 ЖК РФ).

Если Вы действительно имеете в виду проблему НДС, налог на прибыль и т.п., то такая формулировка не нужна, чтобы не платить, Вы и так не будете платить эти налоги.

Товарищество может осуществлять иные виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

Также следует определиться с разделом 6 Устава, который эти нормы и содержит.

Товарищество как некоммерческая организация не ставит в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли.

Товарищество вправе осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей Товарищества, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

Доходы получаемые Товариществом от хозяйственной деятельности, не подлежат распределению между членами Товарищества и используются для оплаты общих расходов, а также в иных целях, предусмотренных Уставом Товарищества и решениями органов управления Товарищества.

Взносы в специальный резервный фонд являются добровольными.

5.20. Переустройство или перепланировка общего имущества с целью изменения его функционального назначения и переоформления в помещение иного пользования производится по соглашению собственников, достигнутому в соответствии с установленной настоящим Уставом процедурой принятия решения общего собрания членов Товарищества, либо путем получения их согласия в письменной форме. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме данный вопрос решается в соответствии с настоящим Уставом и действующим законодательством.

Дело в том, что Уставом обязаны руководствоваться только члены ТСЖ, а собственники - не обязаны. Не следует возлагать обязанности в Уставе не на членов ТСЖ.

В данном случае проще процитировать Жилищный кодекс РФ (ст. 36 ЖК РФ):

"Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции."

Пункт 9.2 Устава, подпункт 12) принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме...

Пункт 10.18 Устава.

Общее собрание членов Товарищества в форме опроса (заочного голосования) проводится путем передачи в место или по адресу, которые указаны в уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества, в письменной форме решений членов Товарищества по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в общем собрании членов Товарищества считаются члены Товарищества, решения которых получены до даты окончания их приема. Общее собрание членов Товарищества в форме опроса (заочного голосования) осуществляется путем принятия собственниками помещений персональных решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование. Общее собрание членов Товарищества в форме опроса (заочного голосования) вправе принимать решения по всем вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания членов Товарищества.

 - иные вопросы, связанные с организацией и деятельностью Товарищества.

Количественный состав ревизионной комиссии определяет общее собрание членов Товарищества.