|
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Продолжение, текст правил
В
соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство
Российской Федерации постановляет:
1.
Утвердить прилагаемые:
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов;
изменения,
которые вносятся в Постановления Правительства Российской Федерации по вопросам
предоставления коммунальных услуг.
2.
Установить, что Правила, утвержденные настоящим Постановлением:
а)
применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих
условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые
возникнут после вступления в силу этих Правил;
б) не
применяются к отношениям, которые возникают при поставке газа для обеспечения
коммунально-бытовых нужд граждан и регулирование которых осуществляется в
соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд
граждан, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21
июля 2008 г. N 549;
в) вступают
в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые
вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления
коммунальных услуг, указанных в абзаце четвертом подпункта "б" пункта 4
настоящего Постановления.
3.
Установить, что разъяснения по применению Правил, утвержденных настоящим
Постановлением, дает Министерство регионального развития Российской Федерации.
4.
Министерству регионального развития Российской Федерации:
а) в
2-месячный срок представить по согласованию с Министерством энергетики
Российской Федерации и с участием заинтересованных федеральных органов
исполнительной власти в Правительство Российской Федерации предложения по
совершенствованию Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд
граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21
июля 2008 г. N 549, и основных положений функционирования розничных рынков
электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской
Федерации от 31 августа 2006 г. N 530;
б) в
3-месячный срок:
утвердить
по согласованию с Федеральной службой по тарифам примерную форму платежного
документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и
предоставление коммунальных услуг, а также методические рекомендации по ее
заполнению;
утвердить
по согласованию с Федеральной антимонопольной службой примерные условия договора
управления многоквартирным домом;
представить
по согласованию с Министерством экономического развития Российской Федерации и
Федеральной службой по тарифам в установленном порядке в Правительство
Российской Федерации проект акта о внесении изменений в Правила установления и
определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306,
предусматривающих в том числе:
исключение
из объемов коммунальных ресурсов, учитываемых при определении нормативов
потребления коммунальных услуг в жилом помещении, объемов коммунальных ресурсов,
предусматриваемых для содержания общего имущества многоквартирного дома, и
нормативных технологических потерь коммунальных ресурсов;
порядок
установления нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды;
порядок
установления нормативов потребления коммунальных услуг, за исключением
газоснабжения, при использовании земельного участка и надворных построек;
в) в
5-месячный срок утвердить по согласованию с Министерством экономического
развития Российской Федерации примерные условия энергосервисного договора,
направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления
коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме;
г) в
6-месячный срок утвердить критерии наличия (отсутствия) технической возможности
установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового)
приборов учета, а также форму акта обследования на предмет установления наличия
(отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядок ее
заполнения.
5.
Рекомендовать органам государственной власти субъектов Российской Федерации
утвердить нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, нормативы
потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, нормативы потребления
коммунальных услуг при использовании земельного участка и надворных построек не
позднее 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила
установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных
в абзаце четвертом подпункта "б" пункта 4 настоящего Постановления.
6. Признать
утратившими силу со дня вступления в силу Правил, утвержденных настоящим
Постановлением:
Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О
порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2501);
пункт 3
Постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 "О
порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3635);
пункт 5
изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации,
утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2010
г. N 580 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов
Правительства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2010, N 31, ст. 4273).
Председатель Правительства
Российской Федерации
В.ПУТИН
Продолжение, текст правил
Оглавление
I. Общие положения
II. Условия
предоставления коммунальных услуг
III. Условия
договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, и порядок
его заключения
IV. Права и обязанности исполнителя
V. Права и обязанности потребителя
VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги
VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания
и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их
показаний
VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за
период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не
оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета
IX.
Случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при
предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами,
превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в
предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических
работ в пределах установленной продолжительности перерывов
X.
Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего
качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
XI.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг
XII.
Особенности предоставления коммунальной услуги по холодному водоснабжению
через водоразборную колонку
XIII. Особенности
предоставления коммунальной услуги газоснабжения потребителей по
централизованной сети газоснабжения
XIV. Особенности
продажи бытового газа в баллонах
XV. Особенности
продажи и доставки твердого топлива
XVI.
Ответственность исполнителя и потребителя
XVII.
Контроль за соблюдением настоящих Правил
Приложение № 1.
Требования к качеству коммунальных услуг
I. Холодное
водоснабжение
II. Горячее
водоснабжение
III. Водоотведение
IV.
Электроснабжение
V. Газоснабжение
VI. Отопление
Приложение № 2.
Расчет размера платы за коммунальные услуги
I. Расчет размера
платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в
i-м жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении
II. Расчет размера
платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в
занимаемой им j-й комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире
III. Расчет
размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на
общедомовые нужды в многоквартирном доме
IV. Расчет размера
платы за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению,
предоставленную за расчетный период потребителю в жилом помещении (квартире) или
нежилом помещении при самостоятельном производстве исполнителем в
многоквартирном доме коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему
водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего
водоснабжения)
V. Размер платы за
коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период потребителю в
домовладении при использовании им земельного участка и расположенных на нем
надворных построек, в случае, если домовладение не оборудовано индивидуальным
прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса
VI. Расчет
приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение в многоквартирном доме
количества единиц постоянной величины при расчете размера платы за коммунальную
услугу при применении двухставочного тарифа (цены)
Приложения
готовятся.
Изменения,
которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам
предоставления коммунальных услуг | 
