• Протокол собрания группы собственников

• Договор между собственниками о совместном несении расходов на содержание консьержа

• Трудовой договор с консьержем

• Должностная инструкция консьержа

• Общая информация об уплачиваемых налогах и расчет налогов

2. Юридическое лицо - собственник жилой квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме нанимает самостоятельно консьержа для обслуживания всего подъезда:

• Протокол собрания группы собственников

• Трудовой договор с консьержем

• Должностная инструкция консьержа

• Общая информация об уплачиваемых налогах и расчет налогов

3. ТСЖ нанимает консьержа по трудовому договору:

• Протокол собрания о принятии решения о найме консьержа;

• Трудовой договор с консьержем

• Должностная инструкция консьержа

4. ТСЖ заключает договор с консьержем - индивидуальным предпринимателем:

• Гражданско-правовой договор с консьержем - индивидуальным предпринимателем
• Акт выполненных работ по гражданско-правовому договору с консьержем
• Претензия (в случае ненадлежащего оказания услуг)
• Образец иска в суд (в случае ненадлежащего оказания услуг)

5. Субсидирование консьержей в г. Москве.

Дополнительная информация

При заключении договора услуг между физическими лицами, обязанность по уплате налогов несет получающая вознаграждение сторона (т.е. кто получает деньги, тот и должен вести их учет, начисление налогов и их уплату). До 30 апреля следующего после получения денег года, исполнитель услуг (получатель денег) сдает в ИФНС отчетность по форме 2-НДФЛ и самостоятельно уплачивает налог. Т.е. заказчик услуг (тот, кто платит деньги) - физическое лицо, - налоговым агентом не является.

При наличии такого договора заключать соглашение о возмещении затрат на консьержа жильцами не целесообразно, так как в этом случае его можно истолковать как уклонение управляющей компании от уплаты "зарплатных" налогов.