Срок созыва заседания правления ТСЖ

Вопрос: является ли нарушением собрать членов правления не предупредив за 10 дней письменно, если это заседание экстренное? Бывший председатель(истек срок полномочий с 12.12.2008г.,полномочия не подтверждены) ТСЖ не собрал членов правления вновь присоеденившихся домов ,не обсуждал вопрос по утверждению штатного расписания на 2009год и сметы. По настоянию членов правления заместитель председателя "на постоянной основе" собрала заседание членов правления не предупредив за 10 дней.На этом заседании вынесено было три вопроса: выборы председателя,утверждение мероприятий по подготовке многоквартирных домов к зимнему отопительному сезону и заявление собственников.Заседание состоялось 08.06.09г.

Ответ: заседание правления ТСЖ собирается в сроки, установленные Уставом ТСЖ (п. 5 ст. 147 Жилищного кодекса РФ). Если в Уставе срок не установлен, то по нашему мнению, заседания правления могут проводиться в любые сроки. Главное условие - наличие кворума (должно быть большинство членов правления - п. 6 ст. 147 ЖК РФ). Кроме того, истечение срока полномочий председателя правления ТСЖ не означает, что у ТСЖ с этого момента отсутствует председатель и что ТСЖ не может сущестововать, действовать. Иное означало бы как раз серьезное нарушение прав всех собственников, что не должен допускать закон.

Адвокат Сергей Крюков,

20 сентября 2009 года

© адвокат Сергей Крюков, 2006-2016.