Правительство Москвы утвердило цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения. Речь идёт о расценках на свет, тепло, горячую и холодную воду, водоотведение и т.д. В течение года цифры в квитанциях будут меняться неоднократно
Приложение 7
к постановлению
Правительства
Москвы
от 29 ноября 2011 г.
№ 571-ПП
ЦЕНЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДУ
МОСКВЕ И ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ПО ДОГОВОРУ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ ДОГОВОРУ НАЙМА
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ; ДЛЯ
ГРАЖДАН - ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ
НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДУ МОСКВЕ И ПРЕДОСТАВЛЕННЫМИ
В ПОЛЬЗОВАНИЕ ПО ДОГОВОРУ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ В МАЛОЭТАЖНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА МОСКВЫ;
ДЛЯ
ГРАЖДАН - СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ, КОТОРЫЕ
В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ИЛИ ЕСЛИ ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ О
ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ ЭТИМ ДОМОМ НЕ БЫЛО РЕАЛИЗОВАНО;
ДЛЯ ГРАЖДАН - СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
МОСКВЫ, ЕСЛИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ НЕ ПРИНЯТО
РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(вводятся с 1 января
2012 г.)
----T-------------------------T-------------------------------------------------------¬
¦N ¦Категории домов ¦Цены за содержание и ремонт жилых помещений ¦
¦п/п¦ +---------------------------T---------------------------+
¦ ¦ ¦за площадь, занимаемую в ¦за площадь, занимаемую ¦
¦ ¦ ¦пределах установленных ¦сверх установленных норм, ¦
¦ ¦ ¦норм, для нанимателей жилых¦для нанимателей жилых ¦
¦ ¦ ¦помещений, принадлежащих на¦помещений, принадлежащих на¦
¦ ¦ ¦праве собственности городу ¦праве собственности городу ¦
¦ ¦ ¦Москве, а также для граждан¦Москве, и для граждан - ¦
¦ ¦ ¦- собственников жилых ¦собственников жилых ¦
¦ ¦ ¦помещений, имеющих ¦помещений, имеющих ¦
¦ ¦ ¦единственное жилье и ¦единственное жилье и ¦
¦ ¦ ¦зарегистрированных в нем (в¦зарегистрированных в нем, а¦
¦ ¦ ¦рублях за 1 кв. м общей ¦также для граждан - ¦
¦ ¦ ¦площади жилого помещения в ¦собственников жилых ¦
¦ ¦ ¦месяц, с НДС) ¦помещений, имеющих более ¦
¦ ¦ ¦ ¦одного жилого помещения или¦
¦ ¦ ¦ ¦не зарегистрированных в нем¦
¦ ¦ ¦ ¦(в рублях за 1 кв. м общей ¦
¦ ¦ ¦ ¦площади жилого помещения в ¦
¦ ¦ ¦ ¦месяц, с НДС) ¦
¦ ¦ +-------------T-------------+-------------T-------------+
¦ ¦ ¦для жилых ¦для жилых ¦для жилых ¦для жилых ¦
¦ ¦ ¦помещений, ¦помещений, ¦помещений, ¦помещений, ¦
¦ ¦ ¦расположенных¦расположенных¦расположенных¦расположенных¦
¦ ¦ ¦на втором и ¦на первом ¦на втором и ¦на первом ¦
¦ ¦ ¦последующих ¦этаже дома ¦последующих ¦этаже дома ¦
¦ ¦ ¦этажах дома ¦ ¦этажах дома ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+-------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦1 ¦Многоквартирные дома: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦1.1¦Жилые дома со всеми ¦ 10,80 ¦ 9,41 ¦ 24,53 ¦ 21,78 ¦
¦ ¦удобствами, с лифтом и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропроводом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦1.2¦Жилые дома со всеми ¦ 10,18 ¦ 8,78 ¦ 22,26 ¦ 19,51 ¦
¦ ¦удобствами, с лифтом, без¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦1.3¦Жилые дома со всеми ¦ 9,41 ¦ 9,41 ¦ 21,78 ¦ 21,78 ¦
¦ ¦удобствами, без лифта, с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропроводом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦1.4¦Жилые дома со всеми ¦ 8,78 ¦ 8,78 ¦ 19,51 ¦ 19,51 ¦
¦ ¦удобствами, без лифта, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦без мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦1.5¦Жилые дома без одного или¦ 5,24 ¦ 5,24 ¦ 13,24 ¦ 13,24 ¦
¦ ¦более видов удобств или с¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦износом 60 процентов и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦более, а также жилые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещения (квартиры), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦признанные в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦установленном порядке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦непригодными для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦проживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦2 ¦Малоэтажные дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищного фонда города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Москвы: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------+-------------+-------------+-------------+
¦2.1¦Жилые дома со всеми ¦ - ¦ 8,71 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦удобствами, без лифта и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------+-------------+-------------+-------------+--------------
Примечания:
1. В цены за содержание и ремонт жилых помещений для жилых домов без одного или
более видов удобств или с износом 60 процентов и более, а также жилых помещений
(квартир), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, не
включена стоимость работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного
дома.
2. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с нанимателей и
собственников жилых помещений, проживающих в коммунальных квартирах, взимается с
1 кв. м общей площади жилого помещения.
Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с пользователей жилыми
помещениями, проживающих в общежитиях с покомнатным заселением, взимается с 1
кв. м жилой площади. При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан
плата за содержание и ремонт жилых помещений распределяется между ними
пропорционально количеству койкомест.
3. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное
отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение
(центральное или местное - многоточечная газовая колонка).
4. Плата за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах
предусматривает оплату услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению
работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
а также оплату коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.
5. Общая площадь жилого помещения (квартиры) для расчета платы за содержание и
ремонт жилых помещений - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади
встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы,
террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.
6. В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или между первым и
вторым или вторым и третьим этажами, плата за услуги по содержанию и ремонту
жилых помещений с нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных на
втором этаже, взимается по ценам, установленным для соответствующей категории
дома для первого этажа.
7. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с нанимателями
и собственниками жилых помещений, расположенных на двух уровнях - первом и
втором этажах, платежи начисляются по цене для жилых помещений, расположенных на
втором и последующих этажах дома.
8. Информация о расположении квартиры (этаже) принимается согласно экспликации
на дом.
9. Платежи в оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за площадь,
занимаемую сверх установленных норм, взимаются по ценам за содержание и ремонт
жилых помещений, установленным за площадь, занимаемую сверх установленных норм,
для соответствующей категории дома, но не выше фактической стоимости услуг по
управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему
ремонту общего имущества в многоквартирном доме (фактическая стоимость).
10. В обозначенных настоящим постановлением случаях (пункты 3.2.3 и 3.2.4
постановления) плата за услуги по содержанию и ремонту помещений с собственников
жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения или не
зарегистрированы в нем, взимается по ценам за содержание и ремонт жилых
помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, но не выше
фактической стоимости. Аналогично взимается плата за услуги по содержанию и
ремонту жилых помещений с граждан, зарегистрированных по месту пребывания
(временная регистрация).
11. Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с граждан -
собственников жилых помещений в случае, если на общем собрании собственников
помещений многоквартирного дома в установленном порядке принято решение об
установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, а также с
собственников жилых помещений - юридических лиц взимается исходя из фактических
расходов на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнение работ
по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
(фактическая стоимость). Одновременно собственниками помещений многоквартирного
дома принимается решение о включении в плату за содержание и ремонт помещений
расходов на оплату коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, или
же о внесении этой платы отдельно.
При этом размер платы за названные услуги рассчитывается организацией,
осуществляющей по договору с собственниками жилых помещений функции управления
многоквартирным домом (управляющей организацией), независимо от ее ведомственной
принадлежности и организационно-правовой формы и вида собственности.
12. В цены за содержание и ремонт жилых помещений не включены расходы по ремонту
жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования:
- наниматели жилых помещений за счет собственных средств производят содержание,
текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования;
- собственники жилых помещений за счет собственных средств производят
содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного
инженерного оборудования.
13. Цены, установленные по малоэтажным домам жилищного фонда, принадлежащего на
праве собственности городу Москве, применяются для расчетов за услуги по
содержанию и ремонту жилых помещений в малоэтажных домах, предоставляемых
многодетным семьям в рамках реализации постановления Правительства Москвы от 1
апреля 2008 г. N 248-ПП "О первоочередных мерах по обеспечению многодетных
семей, состоящих на жилищном учете, жилыми помещениями в малоэтажном жилищном
фонде города Москвы". В малоэтажных домах плата за услуги по содержанию и
ремонту жилого помещения взимается исходя из общей площади жилого помещения
независимо от этажности дома с исключением из нее площадей подвалов, гаражей и
иных технических помещений.
14. Цены за содержание и ремонт жилых помещений, указанные в графах 3 и 4
настоящего приложения, являются льготными. Разница между доходами управляющей
организации от начисления платежей за содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирном доме по установленным Правительством Москвы льготным
ценам за содержание и ремонт жилых помещений и фактически состоявшимися
расходами на названные цели, но не выше расходов, рассчитанных по ставкам
планово-нормативного расхода для соответствующей категории дома, утвержденным
Правительством Москвы на соответствующий год, возмещается за счет средств
бюджета города Москвы.
15. Социальные нормы площади жилого помещения для расчета и предоставления мер
социальной поддержки граждан по оплате за жилое помещение (плата за пользование
жилым помещением и плата за содержание и ремонт жилого помещения) и отопление (в
тех случаях, когда в соответствии с нормативными правовыми актами меры
социальной поддержки предоставляются в пределах социальной нормы площади жилья)
составляют:
- для одиноко проживающего гражданина - 33 квадратных метра общей площади жилого
помещения;
- для семьи, состоящей из двух человек, - 42 квадратных метра общей площади
жилого помещения;
- для семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 квадратных метров общей
площади жилого помещения на каждого члена семьи.
16. Установленные нормы площади жилого помещения для начисления платы за
содержание и ремонт жилого помещения при применении регулируемых Правительством
Москвы цен за содержание и ремонт жилого помещения для граждан - нанимателей
жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве, а также
граждан - собственников жилых помещений в обозначенных в настоящем постановлении
случаях (пункты 3.2.3 и 3.2.4 постановления), имеющих единственное жилье и
зарегистрированных в нем, определяются как социальная норма площади жилья для
семьи определенного состава плюс 7 квадратных метров на каждого
зарегистрированного на данной площади гражданина.
В названном случае платежи в оплату услуг за содержание и ремонт жилых помещений
по цене за площадь, занимаемую сверх установленной нормы для семьи определенного
состава, не взимаются:
- с одиноко проживающих пенсионеров;
- с одиноко проживающих инвалидов;
- с детей-сирот в возрасте до 18 лет за площадь, принадлежащую им на праве
собственности;
- с граждан - нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной
собственности города Москвы, занимающих квартиры, расположенные на первом этаже;
- с семей, состоящих из пенсионеров и/или инвалидов;
- с семей, состоящих из пенсионеров и/или инвалидов и находящихся на их
иждивении детей в возрасте до 16 лет;
- с одиноких граждан, проживающих в коммунальных квартирах;
- с собственников жилых помещений, оплачивающих услуги по содержанию и ремонту
жилых помещений по фактической стоимости;
- с граждан, проживающих в аварийных домах или квартирах, признанных в
установленном порядке непригодными для проживания;
- с граждан, имеющих право на дополнительную площадь, предоставленную им по
состоянию здоровья, в пределах этой площади;
- с многодетных семей, проживающих в малоэтажных домах, находящихся в
государственной собственности города Москвы;
- с собственников жилых помещений, временно снятых с регистрационного учета в
соответствии с правовыми актами Российской Федерации.
Указанные нормы не распространяются на граждан - собственников жилых помещений,
имеющих более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем,
оплачивающих услуги по содержанию и ремонту жилых помещений в порядке,
предусмотренном пунктом 10 настоящего примечания, а также в случаях,
обозначенных в пункте 11 настоящего примечания.
17. Цены за содержание и ремонт не включают в себя комиссионное вознаграждение,
взимаемое банками и платежными системами за услуги по приему данного платежа.
|
