 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ПРОГРАММЫ ДЛЯ ТСЖ
 Программное
обеспечение для ТСЖ: подготовка общих собраний, подсчет голосов,
подготовка протоколов общего собрания, вопросы повестки дня,
реестр членов товарищества и др.
УСЛУГИ АДВОКАТОВ
 Консультации
по вопросам проведения собраний собственников,
сопровождение собраний,
подготовка документов,
регистрация ТСЖ, обжалование решений
ТСЖ и общих собраний собственников,
юридическое сопровождение деятельности ТСЖ и собственников
при прямом управлении, консультирование во взаимоотношениях с
управляющими организациями, переизбрание
председателя правления, членов правления, ревизионной комиссии,
ликвидация ТСЖ,
взаимоотношения ТСЖ с ФАС, письменные консультации по
вопросам деятельности ТСЖ.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ТСЖ
 Список
доступных образцов документов -
устав ТСЖ, протокол очередного общего собрания ТСЖ, протокол
очередного общего собрания собственников помещений жилого дома,
бюллетень для голосования, уведомление о проведении собрания,
уведомление о состоявшемся собрании,
заявление о выходе из членов ТСЖ,
договор управления многоквартирным домом,
договор о содержании и ремонте общего имущества, протокола правления
ТСЖ,
реестр членов ТСЖ и другое.
ЗАКОНЫ О ТСЖ
Некоторые
законы, регулирующие деятельность ТСЖ -
Жилишный кодекс РФ, Закон города
Москвы "Основы
жилищной политики города Москвы", положение о
Мосжилинспекции, СанПиН 2.1.2.1002-00 "Требования к жилым зданиям и
помещениям", новые
правила предоставления коммунальных услуг.
Закон г.
Москвы № 39.
Проекты законов в сфере ЖКХ и управления многоквартирными домами.
ФАС И ТСЖ
 ФАС
в пользу ТСЖ, ФАС против ТСЖ, компетенция ФАС (в т.ч.
Московского УФАС). В какой части ТСЖ может быть монополистом? |
| |
ТСЖ в коттеджном поселке - проблемы, вопросы, практика
Трудности в создании и регистрации ТСЖ в коттеджном
поселке, организации его деятельности еще не нашли своего разрешения в
действующем законодательстве. Применение норм ЖК РФ, регулирующих деятельность
многоквартирных домов не всегда могут быть применены к деятельности ТСЖ в
коттеджных поселках. Наши адвокаты и юристы создают ТСЖ в коттеджных
поселках, оказывают юридическую помощь в выстраивании отношений между
собственниками, с управляющей организацией (как управляющей коттеджным поселком
со стороны застройщика, так и с независимыми от застройщика управляющими
коттеджным поселком организациями).
Наши юристы и адвокаты вырабатывают свои юридические предложения для
разрешения указанных и иных правовых проблем в каждом конкретном случае.
|
Проблема |
Наше мнение |
Решение |
|
Отсутствует достаточное
нормативное регулирование вопросов, связанных с созданием и
деятельностью ТСЖ в коттеджных поселках. Некоторые московские
суды легко применяют ФЗ "О садоводческих, огороднических и
дачных некоммерческих объединениях граждан". По аналогии применять
нормы ЖК РФ регулирующие деятельность ТСЖ в многоквартирных
домах, сложно из-за существенных различий многоквартирного дома
и поселка |
Пока у судов не получается сформировать осмысленную
судебную практику по вопросам правового регулирования коттеджных
поселков, она очень разница от суда к суду. |
Менять действующие законы (в первую очередь, ЖК
РФ), вырабатывать судебную практику. |
|
Сложности в определении
общего имущества собственников, в т.ч. земельного участка
коттеджного поселка |
Часто общего имущества в коттеджных поселках просто
нет, или то имущество, которое в многоквартирных дома очевидно является
общим имуществом, в коттеджных поселка часто находится в собственности
отдельных лиц (обычно застройщика) |
Решение часто может прийти само собой, если с
самого начала точно знать - чье имущества, каким образом собственник
собирается решать вопросы пользования им и т.п. |
|
Трудности определения (в
некоторых случаях) наличия общей границы, элементов
инфраструктуры, предназначенных для совместного использования
собственниками разных домов |
|
|
|
Трудности определения
размера доли в праве общей собственности на общее имущество |
Ведь именно эта доля определяет долю участия в
общих расходах ТСЖ и размер голоса при принятии различных решений |
|
|
Трудности при создании
ТСЖ в ситуации, когда земельный участок уже в собственности, а
дом еще не построен |
В данном случае разумно ввести правило "один
коттедж - один голос", но не буквально не соответствует требованиям ЖК
РФ |
|
См. также:
Заявка на юруслуги...
09.08.2012 г., Сергей Крюков
|
|
| |
|
КОНТАКТЫ
Крюков Сергей Александрович
+7
(964) 714-80-67,
email: info@lawday.ru
Анишин Александр Сергеевич
+7 (909) 975-34-34,
email:
anishin@lawday.ru
Контакты подробнее
Как дозвониться
УСЛУГИ АДВОКАТОВ
Абонентское обслуживание ТСЖ, подготовка собраний членов ТСЖ,
оспаривание собраний членов ТСЖ, отстаивание в суде решений общих
собраний членов ТСЖ, регистрация ТСЖ, взыскание долгов,
споры с МОЭК и др.
ЦЕНЫ
::
общий список цен
::
регистрация ТСЖ
::
смена председателя правления ТСЖ
::
ликвидация ТСЖ
::
банкротство ТСЖ
::
абонентское обслуживание
::
оформление земли
::
общие собрания
::
выписки из Росреестра на весь дом
Заявка на юруслуги...
Программное обеспечение для проведения собраний в ТСЖ. Другие
программы для ТСЖ.
|
|
| ЛЕНТА
НОВОСТЕЙ |
 |
| 23 августа 2022 |
| В целом, можно сказать, нельзя получать имущество не по рыночной стоимости |
Действия лица, приобретающего имущество по цене, явно ниже
кадастровой и рыночной, нельзя назвать осмотрительными и осторожными. Многократное занижение стоимости отчуждаемого имущества должно породить у любого добросовестного и разумного участника гражданского оборота сомнения относительно правомерности такого отчуждения. |
Подробнее... |
|
| 22 июля 2022 |
| Теперь нельзя покупать микродоли (менее 6 кв.м.) в квартирах |
| Сделки, направленные на возникновение долей менее 6 кв.м., будут ничтожными |
Подробнее... |
|
| 20 июля 2022 |
| Капитальный ремонт разных секций одного дома, введенных в эксплуатацию в разное время |
| КС РФ не сказал как правильно, оба толкования возможны, но предложил все-таки устранить правовую неопределнность |
Подробнее... |
|
| 13 июня 2022 |
| C 1 сентября 2022 года для выбора управляющей компании нужно большинство от всех собственников |
| Ранее для этого требовалось всего лишь простое большинство от принявших участие в собрании, т.е., можно сказать, почти 25% от всех собственников. |
Подробнее... |
|
| 16 апреля 2022 |
| Уточнили закон о рекламе - согласие собственников нужно |
| Впрочем, согласие собственников нужно было и ранее... |
Подробнее... |
1 2 3 ... 41 42 43 >
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Пресс-релизы
Коммерческое предложение
Подписка на рассылки
|
|
